貸款賣房等額本息好還是等額本金好

買房貸款時選擇等額本金好還是等額本息好?

等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]，因為等額本息這個公式計算比較復雜，在這我們就不作過多解釋。等額本金，等額本金就比較好理解，那來說就是...

在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總...

等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息...

等額本息還款壓力小，等額本息還款優點是借款人每個月還給銀行固定還款金額；利息比重逐月遞減。缺點是總體利息支出較多。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。等額本金還款...

等額本金利息略低。等額本金還款方式適合收入高的群體，它是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在...

“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種還款方式，無法簡單評價哪種還款方式合算的問題，需要綜合考慮您家庭經濟收入狀況以及合理的資金投資情況。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。以上內容供您參考，業務規定請以實際為...

等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，后期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且...

等額本息還款的好處：1.用更多的利息來換取更小的還款壓力。2.對于首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規模更大的貸款。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計...

中國銀行等額本息還款方式和等額本金還款方式對比：因涉及還款前后壓力、利息總額及適用群體不同，情況較為復雜，詳細情況可咨詢貸款中行經辦行，用以選擇更適合您的還款方式；哪種方式更劃算、計算公式及計算：您可直接咨詢貸款...