二手房付了定金貸款下不來怎么辦

買了個二手房定金交啦,現在銀行不給貸款了怎么辦

不給貸款的原因是什么，是征信問題還是房子問題，可以和原房東協商退還定金的！

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。個人住房...

關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規定。您可以找中介協商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金后，直接跟房東重新簽訂份合同...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定...

房屋買賣合同是有法律效用的，合同簽定以貸款形式支付，肯定是把你的銀行卡作為接收尾款賬戶，因此權益是有保障的，銀行不可能更改。至于銀行遲遲不放款，很可能是現在全國都在對房產打壓，加上之前房貸增產過快，有的銀行貸款...

查下你的信用記錄是不是有問題，如果沒有問題。中介會幫你選下一家銀行再申請。不用擔心。

二手房貸款：二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用...

法律分析：買二手房交了定金由于買受人個人原因造成銀行不貸款的不能退還定金，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金；由于銀行的原因造成的不能放款，定金應當全額退款；由于開發商的原因造成的不能放款，定金應當...

\x0d\x0a三、找擔保公司墊資全款買房，過戶后你再用房產做抵押到銀行貸款就好辦多了。\x0d\x0a雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很利，所以勁量從自身找到解決辦法，...

具體要看什么原因貸款辦不下來，如果是因為買方的個人資質問題導致貸款無法審批，則定金肯定不能退還；如因為賣方的產權有問題，則可以退還；再者因為銀行信貸政策調整導致無法審批則也可以退還。所以需要具體情況具體分析了但是...