二手房貸款下來了房東還可以違約嗎

二手房貸款通過之后房東不過戶怎么辦

用房子抵押貸款還不上怎么辦抵押房子貸款還不上，用戶可以選擇向銀行申請延期還款或者直接讓銀行拍賣房產。如果用戶只是當前還款能力不足，延期還款可以確保用戶有足夠的時間來準備還款資金。而用戶的經濟狀況發生變化后，后續也...

違約，最多就是雙倍賠償你定金就算你去法院起訴，也是這么判決的。。

先說下廣州吧.首先，先拆后封這種方法是可行的，因為過戶以后，沒有人會管你什么了，除非你想炒樓，馬上要賣，自己住的話沒有問題，但之前備案的記錄不知道要多久才能涂消，所以銀行同意貸款的時間也比較難說。第2，沒有...

一、過戶不交房怎么辦按照合同上規定的，房東沒有按照合同規定的期限交房屋，要求房東承擔違約責任。上方協商后不能解決的，可以起訴，要求履行合同并賠償損失。二、開發商延期交房怎么辦開發商應該按照約定的時間來交付房屋，...

可以根據購房合同進行起訴。聯系可靠地中介單位購買二手房，避免不必要的糾紛。二手房辦理按揭貸款的基本流程如下：實地看房；銀行工作人員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。產權驗證；產權人及...

具體賠償方法為：計算房屋差價，轉售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。《合同法》規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金高于造成...

有網友咨詢他買了一套二手房，首付款已交，合同也簽了，現在等銀行貸款，還沒有下來，房東嫌時間太長不想賣了怎么辦？那么買二手房交了首付之后房東能否反悔？請看下面的解釋。一、二手房交易簽約后房主反悔的原因隨著...

是二手房，房子的銀行貸款已經批復下來了，但是沒有過戶和放款，在這種情況下可以不要或者轉給他人的，不過你屬于違約，需要支付違約金。

如果買家給房東結清了二手房房款，而房東仍未還銀行貸款，則需要在簽訂交易合同時，把房屋從銀行抵押中解除。買家可以要求房東提供銀行抵押解除證明，確認房屋已被解除抵押，以防止買家承擔房東貸款的風險。此外，買家可以要求房東...

導致交易中斷不能繼續履行，以至于損害了交易雙方的合法權益的。根據《房地產經紀管理辦法》第十九條：“房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。”之規定，...