銀保監會對房地產貸款的限制政策

貸款新規對房市影響幾何?房地產行業將加快分化

限制貸款過度進入房市2020年12月31日，中國人民銀行、中國銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。《通知》對房地產貸款余額和個人住房貸款余額分為五檔進行分類管理，設置了房地產行業貸款余額...

2020年最后一天，央行、銀保監會祭出重大政策——為各大銀行發放房地產貸款規模及占比設置了“兩道紅線”。為增強銀行業金融機構抵御房地產市場波動的能力，防范金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險，提高銀行...

即不得高于人民銀行、銀保監會確定的房地產貸款占比上限和個人住房貸款占比上限，開發性銀行和政策性銀行參照執行。那么，為何要建立房地產貸款集中度管理制度？中國人民銀行、銀保監會在答記者問中表示，根據黨中央、國務院關于...

此外，上海對第三檔、第五檔相關銀行房地產貸款集中度上限分別提高了2個百分點、1.5個百分點；海南對第三檔相關銀行房地產貸款占比上限提高了2.5個百分點。因城施策事實上，在央行、銀保監會此前發布的房地產貸款集中度...

人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》出臺十六條措施支持房地產市場平穩健康發展信息量很大...具體包括:1、穩定房地產開發貸款投放;2、支持個人住房貸款合理...

2月8日下午，央行聯合銀保監會共同發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》（以下簡稱為“通知”），明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，鼓勵銀行業金融機構按照依法合規...

據央視新聞報道,12月31日下午,人民銀行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,將根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素,分檔設定房地產貸款集中度管理要求,通知自2021年1月1日起實施。所謂房...

日前，銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關于開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，決定在32個城市開展銀行房地產業務專項檢查工作。檢查要點包括：房地產業務授信政策和內控制度執行情況；房地產開發貸款和土地...

小額貸款公司貸款不得用于以下事項：股票、金融衍生品等投資；房地產市場違規融資；法律法規、銀保監會和地方金融監管部門禁止的其他用途。小額貸款公司不得從貸款本金中先行扣除利息、手續費、管理費、保證金等，違規預先扣除的...

先嚴控房企的負債，限制房企的融資，再從源頭上壓縮房企的資金，還要壓縮個人住房貸款，真正做到了有的放矢。而新年開始，央行又放出了“大招”，發出了“限貸令”。2021年1月1日起，人民銀行、銀保監會發布的《關于建立...