購房合同抵押貸款安全嗎

購房合同可以抵押貸款嗎?

法律分析：購房合同不可以抵押貸款。法律規定，購房合同只是雙方之間關于房屋買賣的合同，并不具有權屬性，因此不能作抵押貸款。但產權證書，如房產證等可以抵押貸款，房產證具有權屬性與財產性。法律依據：《中華人民共和國民法...

只有購房合同不可以用來抵押貸款。用于抵押貸款的房產,最基本的條件就是必須雙證齊全,即《人民共和國國有土地使用證》和《人民共和國房屋所有權證》。只有雙證齊全的房產,才能辦理抵押登記手續,貸款機構才能取得《他項權利證書》...

如果想在銀行貸款，則只有購房合同是辦不了抵押的，因為你還沒拿到產權證。但理論上，期房預抵押是可以辦理登記的，但一般都是在與開發商、購房者、銀行三方協議約束下辦理的按揭。

二、房屋抵押貸款劣勢1.不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大于50平米。另外，多數銀行暫不接受購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未...

購房合同不可以抵押貸款。辦理抵押貸款時，當事人需要提供房產證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、身份證和戶口本、婚姻證明、收入證明等材料。

一、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產生影響的。\x0d\x0a二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到...

全款購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造...

大部分貸款買房子的人，都知道大家辦理的貸款多數的都是房產抵押貸款。很多人也想拿購房合同抵押辦理一些相應的貸款。貸款合同作為我們買賣房子的一種依據，只是到后期是需要拿購房合同換房產證的。那么，購房合同可以抵押嗎？購...

購房合同是不能用來辦理抵押貸款的，辦理抵押貸款需要有合法的房產證，銀行需要用房產證辦理抵押，所以只有購房合同是不能辦理抵押的。想要辦理抵押只能等房產證下來以后，或是找民間的抵押機構辦理抵押。房產抵押貸款需要注意什么...

期房可以抵押貸款。“抵押貸款的貸款條件：有合法的身份;有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已...