按揭貸款買房離婚怎么辦理流程

怎么辦理離婚買房貸款

1、對于離婚時的買房貸款處理，一般是屬于共同債務。因為婚姻存續期間購買的房子，屬于夫妻雙方共同所有，屬于共同財產。2、但如果是個人財產是不需要一起償還，即離婚時另一方是無權將其分割的，但參與共同還貸的另一方有權...

法律分析：1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了；2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方...

對于房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，...

一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，并取得產權證，則應該屬于婚前財產。對于產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，...

按揭買房離婚時該由夫妻協議分割。若協議不成的，個人財產玉玉按揭的，則不分割，涉及共同財產還貸的，則房產歸首付款且登記一方的名下，共同還貸的部分，由登記人對另一方予以補償。【法律依據】《最高人民法院關于適用〈...

2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。5、經過以上手續及流程，當事人...

由夫妻雙方協商解決簽訂離婚協議。1、因為房子還有貸款，房產證還抵押在銀行，沒有得到房子的完全產權，由夫妻雙方協商解決簽訂離婚協議，但是如果協商不成，可以通過人民法院判決這套房子的歸屬，判決需要本著一些原則。2、如果...

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但...

法律分析：如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭...

2.如果貸款尚未結清，房產無法辦理過戶手續，即使法院將房產判歸非產權登記人，也無法辦理。3.如果原被告雙方對于涉案房產的價值無法達成一致，就要向法院申請對房產價值進行評估，也會產生評估費用。法律依據：《中華人民共和國...