二手房貸款沒辦下來首付能付嗎知乎

我要買一個二手房,房主有貸款沒還完,要我用首付還

一般情況下，貸款者需要提供抵押物作為擔保，這個抵押物就是二手房本身，所以在購買二手房時，貸款的擔保者必須支付首付款。二手房貸款首付的支付有一定的意義，首先，首付款的支付能夠證明貸款的擔保者的實力，它可以幫助貸款的...

當然不是。我現在也在買二手房，正在辦理手續階段，我來給你說說大致情況吧。付首付的前提是銀行已經同意貸款了，并且你和房主已經網簽通過，房管局會證實該房源的真實性，合法性，以及產權等信息。這時候這個房源才算真正掛牌...

4、買方到銀行辦理貸款手續，并與銀行簽訂抵押貸借款合同，隨后買賣雙方辦理抵押手續。4、銀行根據借款合同劃付資金，買方按照合同按月還款，直至還清貸款本息，解除抵押擔保。二手房貸款首付多少需要結合以下幾個因素來考量。1、...

首付30是你的個人資質所限制，假如說你以前帶過款，或者名下有房子，那么首付就得5成甚至6成，首付30是評估價的30%，（這得根據當地指導價所決定），現在至少首付30%！假如你個人資質導致你貸不下款，你的首付30%，銀行...

可以退。房貸若是辦不下來，客戶可以選擇退房，屆時自然能找房地產開發商申請退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果導致房貸辦不下來的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔一定違約責任的，屆時...

先簽訂買賣合同，支付定金及首付，然后去銀行申請貸款，貸款審批通過后過戶，具體流程如下：簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金...

5、二手房買方持《私產房屋代收代付協議》到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時可向該銀行申請二手房貸款并提交全部貸款申請資料；6、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付；7、最后辦理...

你們簽完協議房東就申請贖樓，大概一個月時間左右，房產證拿出來以后，定金就可以付給房東了。首期款和貸款都在銀行不動。等你們過戶時當天打首期款給房東，或是出了你的房產證當天打也可以，等你的房產證出來后做完抵押，...

2.簽完合同之后，要和原房主去一下當地的房屋管理局辦理一下房屋的過戶手續，得到房子的房產證，之后再去銀行辦理一下貸款的相關手續。3.辦理完以上手續之后，再將首付交給原房主，記得收好收據。二手房交易資金監管是指二手...

視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件：1、必須要有房產證；2、二手房齡10年以內的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續繳存6個月以上。