結婚前買的房子有貸款離婚怎么辦

離婚時,有房貸的房子怎么辦

結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬于他們夫妻倆，這里面還有銀行的權益。根據較高人民法院的有關規定，尚未取得所有權的房產，法院不得直接宣判房屋所有權歸屬...

一方就夫妻共同債務承擔清償責任后，主張由另一方按照離婚協議或者人民法院的法律文書承擔相應債務的，人民法院應予支持。若能夠證明該筆債務并未用于共同生活，僅系借款方個人行為、用于個人花銷或用于違法犯罪活動，那么此種情況...

如果雙方都想取得該房屋的所有權，可以競價取得，高價取得該房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關...

因為沒有房產證，需要你們雙方先自行商議，協商不成人民法院根據實際情況判決。3、婚前個人貸款買房加名。現在的婚姻法明確規定了婚前全款買房屬于婚前個人財產，在這個條件下結婚并不能將其轉化為夫妻共同財產，不加名，離婚...

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償...

這個問題是典型的婚前一方以個人的名義簽訂購房合同，并且支付了房子的首付款，夫妻雙方在結婚之后，以夫妻共同財產去償還其婚前購買的房子貸款行為。對于這套房屋，在離婚訴訟中，如果雙方對于該房屋的所有權歸屬已經達成了一致...

法律主觀：結婚之前買的房子離婚后怎么分要分情況。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權...

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸...

法律分析：房子是結婚前買的離婚時由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。對于一方在結婚登記之前購買的房產，并且產權登記在個人名下的，房產應屬于一方的個人財產，離婚時仍歸個人所有，不能分割。但是如果婚后將房產登記在...

借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人，或其合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人拒絕履行貸款合同項下未履行的義務，貸款人有權依照《物權法》、《擔保法》等...