住房公積金貸款和商貸哪個劃算

買房商業貸款合適?還是直接選擇住房公積金?

區別六：使用人群商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。區別七：利息用途商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用于保障性住房建設。

今天小編為大家科普一下，公積金貸款和商業貸款的十大區別。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。商業貸款用于補充工業和商業企業的...

而從今年5月26日起，我市住房公積金貸款首付比例也進行了上調，首套房首付比例同樣上調至30%。也就是說，若購買的首套房面積在90平方米以上，商業貸款與公積金貸款首付比例均是30%;若首套房面積在90平方米以下，商業貸款則...

利率決定了利息，公積金貸款的最終利息和商業貸款的利息相差是天差地別，而且利息會決定還款數額和還款能力，更少的利息不管從哪個角度來看都會更有優勢。公積金貸款和商業貸款有什么區別1、貸款對象有區別住房公積金貸款的對象...

商業貸款基準利率5.94%，98折才多少，8折才多少。但是公積金就是3.87%，相差2%了要，肯定是選公積金貸款啊，如果你現在不用公積金貸款，以后再買房也用不了公積金貸款，每個月交公積金有啥用呢，難道提取？就那么點錢，...

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一...

住房公積金貸款和商業貸款有什么區別？

商業貸款和公積金貸款利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越高，比如同樣是貸款100萬元，若是不管別的因素，單單是算總利息，那么申請公積金貸款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申請的商業貸款，按照4.90...

二者相差很多，商業貸要比公積金貸款多支付很多利息。一般公積金繳納半年后，就可以使用公積金進行貸款，如果夫妻二人都有繳納公積金，將會省下一筆不小的利息。那么如何確定個人的公積金貸款額度呢，1、借款人及共同還款人住房...

組合貸款是指采用商業貸款和公積金貸款組合在一起貸款。組合貸款的流程一般較復雜，放款速度也可能更慢，所以房產中介和開發商工作人員一般都不想要購房者用組合貸款。組合貸款的優勢是在公積金貸款金額不夠的情況下，可以用一...