二手房貸款有年限限制嗎

請問二手房貸款年限是多久?

一般是5到20年,最多可以貸30年,女性55周歲,男性60周歲,每個銀行不一樣的。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

評估機構會根據房屋的可使用價值，評估出房屋的耐用年限，以此來決定房屋的貸款年限。買70年的住宅、二手房，影響貸款年限的因素有兩個：房齡、貸款人年齡。兩者取較短年限，但不能超過規定高貸款年限30年。以商貸為例，二手...

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將...

關于二手房房齡，銀行會根據1剩余所有權時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規定二手房房齡不能超過15年或20年或25年，根據銀行不同有不同的要求。更多關于二手房貸款年限與房齡是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/...

那么房齡多少年不能貸款呢？怎么查詢房齡呢？下面就跟著小編一起來看看吧！一、房齡多少年不能貸款為了控制風險,銀行對貸款房屋年限有著嚴格的要求,二手房房齡要控制20-25年以內，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使...

您好，目前廣州公積金貸款對于二手房貸款年限有如下的規定：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年；借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。商業貸款...

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將...

隨著土地供應的不斷減少，新房價格的不斷上漲，越來越多剛需購房者把眼光放在了購買二手房上面，但是二手房在貸款方面限制很多。比如二手房貸款年限就有可能比新房短，因為它要考量很多內容。根據相關規定，關于銀行對二手房...

3、不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限。4、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年（65年、70年）。二、與貸款年限有關的幾個因素1、借款人年齡以工商銀行為例，二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不超過70年...

如果是本科及以上學歷，半年社保，家庭名下無房貸記錄最高貸七成，如果有房貸記錄最高貸四成。二手房大多數都可以組合貸款，但是需要購房人符合公積金貸款要求才可以使用組合貸款。希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！