貸款買房房貸沒還完能這兩個人名字嗎

房貸沒還完可以加名字嗎

房貸沒還完可以加名字嗎其實很多人都是通過抵押來買房的，很多人結婚之后，如果房子是一方在婚前買的，那么他們就會在房產證上加上對方的名字，這樣的話，還不了還能不能再加個名字？下面就讓中國律師網的小編來為大家做一些...

但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清...

購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎？可以的，購房合同可以簽兩個人的名字，相當于房屋是共有財產。貸款時一般只確定其中一個為借款人，而在抵押人的欄目上一、購房貸款需要什么手續和條件？1、購房者需要到銀行...

不能。房產證要去掉名字屬于房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態的。所以房貸未還完，房產證是不能去掉名字的。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、...

法律分析：可以的，購房合同上寫一個人名字，說明那個人享有房屋所有權，貸款是兩個人，說明這兩個人共同承擔還款責任。法律依據：《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條以擔保貸款為付款方式...

購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎？可以的，購房合同可以簽兩個人的名字，相當于房屋是共有財產。貸款時一般只確定其中一個為借款人，而在抵押人的欄目上一、購房貸款需要什么手續和條件？1、購房者需要到銀行...

擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔保權...

1、房子在還貸款的時候，征得銀行和房子抵押局的同意，增加妻子的名字。2、房子貸款還清后增加妻子的名字。另外，現在很多準夫妻在沒有結婚的時候購買房子，要求寫兩個人的名字。如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共...

但是在房產證上添加名字是需要承擔一定的費用，大家要有個心理準備。房貸沒還清可以過戶嗎？不可以，按揭的住房在所在地房產部門辦理過抵押登記手續，必須是將住房貸款還完以后才可以進行過戶。在現實操作中，可以按下面的方法先...

不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現不能...