已婚房抵押貸款需要對象簽字嗎

房產證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。

婚后辦理住房抵押貸款，不管產權證是幾個人的名字，都需要夫妻雙方出面簽字，除非借款人可以提供未婚證明，辦理抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）...

不需要。只有共同共有的不動產，進行處分以及作重大修繕、變更性質或者用途的，才應該全體共同共有人同意。房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條...

房貸未按時解壓后果房貸還清后并不會自動解押，需要客戶主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，客戶在還完房貸后，務必要記得聯系經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證，然后再帶上拿回來的他項權證和貸款結清證明，以及...

法律分析：婚后買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字，因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人征信，其中一人有征信問題嚴重的，會影響正常貸款批誰的。法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供...

房產證上只有一個人的名字，做房產抵押時需要配偶簽字,因為婚內貸款視為共同債務需要配偶到場簽字方可。房產抵押需要的材料如下：1、房產證。2、權利人及配偶的身份證。3、權利人及配偶的戶口本。4、權利人的婚姻證明(結婚證...

貸款必須要夫妻兩人簽字嗎房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面...

法律主觀：對于辦理婚前房產抵押貸款，如果雙方沒有關于該房產的財產協議的，該房產屬于個人的婚前財產，個人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；如果該房產已約定為雙方共有的，則需要配偶簽字才能辦理抵押貸款。法律客觀：《中華人民...

即使是婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方也必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產，但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方...

對于婚前房產需要辦理抵押貸款的，如果雙方沒有關于該房產的財產協議的，該房產屬于個人的婚前財產，個人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；如果該房產已約定為雙方共有的，則需要配偶簽字才能辦理抵押貸款。【法律依據】《民法典》第...