公積金貸款房屋評估價

公積金貸款評估值一般能到實際價格的多少

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金...

同時不超過房價款的90％；購買商品房和經濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。

各個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20~30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度能拿到多少。3、受房屋評估價影響。如果一個地區的公積金貸款最高貸款額度為120...

一般成交價和評估價不會相差太多，如果不通過中介或自己的關系做省稅或高貸，那么就無所謂了。一般交易大廳會把兩個價視作相同。如果想要省稅，也就是少交稅，或者首付不夠想要多貸些款，那就要按照評估價了，把評估價作...

公積金貸款15萬，5年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：等額本息每個月都是2678.67元等額本金第一個月2843.75元，以后每個月...

公積金貸款:首套90平以下、房齡5年以下的首付不低于評估價的30%;90平以上首付比例不低于評估價的的40%;首付比例按評估價來計算。

為50%)。二手房的評估價與交易價不一致時，以價值低的為準。商貸轉公積金貸款更方便1.轉貸借款人應辦妥《房屋產權證》和《國有土地使用權證》后方可申請商貸轉公積金貸款;已進行期房抵押的房屋不再辦理轉貸。2.原商貸已...

其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買定向安置...

房子評估值低于網簽價時，以評估值為基數。公積金貸款額受個人月繳存額及貸款成熟影響：計算公式如下：單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款...

是需要的。評估費，不管是商業貸款，還是公積金貸款都需要的，因為銀行去公積金管理中心不直接去核定抵押物價格，是委托給專業的第三方評估公司出具評估報告。在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔...