公積金貸款年限必須和商貸一樣嗎

組合貸的商貸的年限和公積金貸款部分的年限必須一致嗎?

同公積金及商業貸款的認定標準，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。1、首套貸款7成（面積無論是90平米以下還是90平米以上都是7成）；2、二套名下有一套未結清住房：貸款5成。

答案是不可以。組合貸款中，住房公積金貸款期限和商業貸款期限相同。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款二者設定的是同一抵押物（即貸款申請者所購買的房子），貸款年限屆滿...

2、審批時間有差別：根據個人材料有所不同，相比之下商業貸款略快。3、年限和額度有差別：不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。商貸和公積金貸款差多少公積金...

貸款額度、期限和利率分別按照公積金個人住房貸款和商業性個人住房貸款的規定執行。因此組合貸款的貸款年限可以不一樣。希望我的回答對您有所幫助。

另外，商貸轉組合貸款之后，用戶必須還清公積金貸款與商業貸款，才可以再次申請公積金貸款。組合貸款可以貸款年限不一樣嗎組合貸款不可以貸款年限不一樣，組合貸款分為商業貸款和公積金貸款，他們的貸款年限必須一致。在組合貸款中...

當然每一個城市的公積金管理中心規定以及每一個銀行的規定存在著差異，但相對而言商業貸款的還款期限更長久更加的靈活并且額度也略高一些。十：購買房的類型和二套房政策的不同商業貸款可以用來買住宅、商住，但是公積金貸款不...

答案是不可以。組合貸款中，住房公積金貸款期限和商業貸款期限相同。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款二者設定的是同一抵押物（即貸款申請者所購買的房子），貸款年限屆滿...

3、貸款年限不同公積金貸款要求總貸款年限不超過三十年(各地略不同)。而商業貸款期限則比較靈活，可供還款的期限也更長。4、審批時間和機構不同商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金...

并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，及相關業務規定（如：額度、期限等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。