司法拍賣房子貸款比例

法院拍賣房產后,銀行按揭貸款,房主另一半,債權人三方如何分配

法院拍賣房產后,銀行按揭貸款,房主另一半,債權人三方如何分配：按揭貸款未還完的房子。如果你沒有償還能力了，法院拍賣的話，會首先將這一部分拍賣款給銀行的，比如你借了銀行多少錢還有利息。去掉你之前還了的金額。剩下...

法律分析：不能，因為司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一周內要全款付清，所以是不能辦理按揭貸款的。如果你資金不足的話，可以先找人借款墊付，在規定的時間范圍內把拍賣款轉到法院賬號。等房產證辦理完后，你可以拿房產證...

按照債務比例履行。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數項債務種類相同，債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作...

三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、發布公告3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委托書7、法院委托拍賣行的拍賣委托書復印件（2份）8、協助執行通知書...

然后在銀行里做抵押，等貸款通過了，再把之前的錢還了。一般來說，司法拍賣的房子都會先對房子的情況進行核實，如果涉及到一些爭議，最好不要買，否則會造成不必要的麻煩，而且，司法拍賣的房子也有一定的風險，所以，在買...

4、銀行通知相關放款信息，請至銀行網點領取相關貸款文本。法院拍賣房產的風險1、因限購政策無法過戶的風險法拍房競買人需符合當地限購政策，否則，競買人不具有購房資格從而導致拍賣成交后無法辦理過戶手續。2、保證金不...

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貸款房在沒還清貸款之前法院是可以拍賣的，拍賣金額在償還貸款后償還給債權人。根據《最高人民法院關于適用若干問題的意見》第五百零八條被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始后，被執行人...

這個要看房源情況和個人情況還有當地的政策，有的房源沒有產權證就不能貸款，可能就要全款，如果能貸款的，基本上就可以用公積金貸款。然后個人情況，有的已經有兩套房了，那第三套必須全款不能貸款。還有的地方政策規定...

您好，法律分析：法院拍賣抵押房產流程如下：一、拍賣行接受客戶委托房產的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價對拍賣房產進行鑒定和...