二手房貸款房子年限要求

2021年二手房交易貸款新規定?

2021年二手房交易貸款比例1、房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區的老房子都屬于這類。由于房齡偏老，實際價值評估會...

一般是5到20年,最多可以貸30年,女性55周歲,男性60周歲,每個銀行不一樣的。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

您好，很高興為您解答。按照年齡來說您可以按照最長時間貸30年，另外還需要考慮所購房屋的房齡。【年齡影響貸款時間】二手房商業貸款是根據房齡和貸款人的年齡來判定的，貸款年限最高30年。二手房貸款對客戶年齡的要求是男性...

3、房齡20~25年的房子,可申請總房價五成左右的貸款。年份新,有車位,綠化、戶型、配套都尚可的小區,剛需盤也可以,因為這部分房屋與買新房無異,還多處于市區,這樣的二手房更受大家歡迎。小編結語:以上內容就是關于二手房貸款年限與...

因此，借款人年齡越小，那么可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是25年以下。2、房齡根據銀行的相關規定，房齡較新的房產比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。以中國銀行為例，二手房貸款要求...

6、有所購住房全部價款30%及以上的自籌資金，并保證用于所購住房的首付款；個人商業用房貸款自籌資金需達到購房款價值的50％及以上。7、同意以所購房屋作為抵押物，開發企業同意為其提供階段性連帶責任保證。8、在貸款行社...

月繳存額達到上限的，計算貸款年限時，可在北京住房公積金官網找到常用計算器，輸入個人月繳存額、繳存比例、房屋評估價、貸款金額等信息計算最長貸款期限。公積金貸款買二手房的流程1.貸款資格審查借款申請人持本人及其配偶身份證...

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件：1、必須要有房產證；2、二手房齡10年以內的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續繳存6個月以上。

2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，可以申請的貸款期限越長。房屋土地使用年限是從...