有貸款的房子離婚怎么辦

夫妻有按揭的房子離婚怎么辦

法律分析：有按揭的夫妻共同房產離婚時可以協商處理，協商不成的，可以通過競價、作價賠償、變賣分割價款等方式進行分割。對于按揭未還完貸款的房屋，協商不成的，法院也不宜確定房屋所有權的，應當根據情況判決由當事人使用。...

法律分析：夫妻有房貸離婚的，在離婚時，房貸-般是由兩個人協商償還的，或者就是由離婚后取得房子產權的獲得者進行償還。一般情況下，夫妻雙方在離婚時進行財產分配，如果房子的貸款在離婚之前并未償還清楚的，都是由在離婚...

有貸款的房子分割根據以下情形處理：該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方...

因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時...

若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程...

按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將...

結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬于他們夫妻倆，這里面還有銀行的權益。根據較高人民法院的有關規定，尚未取得所有權的房產，法院不得直接宣判房屋所有權歸屬...

房貸還未還清離婚繼續還。如果房貸屬于夫妻共同債務的，那么由夫妻協商償還，一般房貸都是由協商取得房子的一方進行償還，并給予另一方補償。如果貸款屬于夫妻個人債務的，則由房子的購買人承擔。夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都...

婚后按揭的房子離婚怎么處理1、婚后按揭的房子離婚后的具體處理方法如下：（1）如果離婚夫妻事先有約定，按事先約定協議進行辦理就可以了；（2）但是如果離婚夫妻沒有約定，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的...

房子有貸款，離婚的過戶方式如下：1、沒有房產證的。提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。沒有能力...