夫妻雙方離婚房子貸款沒有還清怎么辦

未還完房貸離婚怎么辦

未還完房貸離婚怎么辦1離婚時對于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種...

法律主觀：夫妻離婚房貸沒有還完的情況下，如果該房產屬于一方個人財產購買并還貸的，則離婚時不得處理，但當事人另有約定的除外。如果為夫妻共同財產還貸的，且雙方尚未取得房產權證，又無法就權屬達成協議的，由法院判決使用...

法律主觀：離婚時還沒有還清房貸，在分割房產時，屬于夫妻共同房產的部分，在離婚時房產與房貸一并分割；屬于一方個人財產的房貸由個人承擔；離婚后房子過戶，必須先付清銀行的貸款。根據2021年生效的《民法典》第一千...

如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區別。銀行拒絕辦理轉按揭的手續是沒有理論依據的。3、一方面，不能以未經債權人(銀行)同意而變更債務人(名義還款...

則可以起訴至法院由法院作出判決，法院一般會判決先由一方使用房產，然后等貸款還完之后再另行提起訴訟確定房產歸屬。離婚后按揭房如何過戶1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房，過戶給原夫妻其中一方，在這種情況下，要解決離婚后...

有房貸還沒還完的，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。取得所有權的一方應當向另一方給予補償。法律依據：《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有...

法律分析：結婚后夫妻一起購買房子或者婚前一方購買，婚后一起還貸款的，離婚后決定房子歸一方，貸款還沒有還完時，這個時候是沒有辦法辦理房屋產權登記的。房子的產權仍然抵押在銀行手中，不能辦理產權過戶手續，但是雙方都...

房貸沒有還完要離婚怎么辦?現在大部分的人結婚之后,都是先付一部分首付,然后貸款買房,那么如果一旦要離婚,房子的貸款都沒有還完怎么解決呢?下面我們就一起來了解一下房貸沒有還完要離婚怎么辦吧。房貸沒有還完要離婚怎么辦1離婚時...

法律主觀：離婚后房子貸款沒還完可以按照夫妻共同債務處理。根據《民法典》第一千零六十四條的規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要...

當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，并且對于產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書后進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還...