央行首套房貸款利率規定

為什么我們首套房貸利率是5.88

房貸利率5.88%是正常的。如果房貸最終的審批利率要高于面簽的利率，銀行會經過房貸申請人的同意之后才執行放款，若是申請人不同意最終的利率，可以取消貸款。目前首套房貸款利率5.39%到5.88%，二套房5.39%到6.37%，常見...

新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。具體來看，主要有以下三點：1、房價連續3個月下跌。2、僅限首套房貸款利率下限調整。3、若房價連續3個月上漲...

按照央行規定的2015年8月份最新一年期貸款基準利率是5.25%。各家銀行在計算貸款利率時都會在基準利率上上調或下降。現在實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶...

正常的。首套房貸款利率5.88是比較正常的，這是銀行根據央行五年期基準利率4.9%的基礎上浮動的結果，大約浮動了20%左右。一般情況下，銀行都會根據購房者的個人資質在LPR利率的基礎上進行浮動，浮動10%-36%都是正常的。如...

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率普遍上浮10%至30%。房貸利率...

支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，現就差別化住房信貸政策有關事項通知如下：一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場...

首套房貸是6.37該轉Lpr嗎？房貸利率6.37%已經偏高了，既然都這么高的貸款利率，何不趁這次政策可以改為LPR浮動利率，當作博一把利率，說不定還能為你省一些貸款利息，所以，建議應該轉。根據政策規定，說白了就是存量貸款...

5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。2023年1月，鄭州、福州的首套房貸款利率下調至3.8%...

采用新個人貸款基準以后，央行規定在貸款合同期限內，最短每年可對貸款利率進行重定價（具體期限與銀行商定），而定價的基本原則是以最近一個月的LPR進行調整，加點部分固定不變。房貸利率降低后，已經發放的貸款是不能立即改的...

中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率...