貸款房子離婚怎么過戶

離婚后有房貸的房子怎么過戶

根據規定，夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據...

一般情況下，房子上有貸款的，需要將貸款清償完畢后，才能予以過戶。但是，不同的地區，政策也有所不同，可以詳細咨詢一下當地的不動產登記中心。離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶離婚協議...

一、雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：（1）將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。（2）將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的...

法律主觀：離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產...

法律主觀：我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的...

綜上所述，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不宏轎清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行...

按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：1...

離婚名下有房貸款過戶的，分2種情況處理。分別是：1、把一方擁有的按揭房過戶給另一方的，需要先還清銀行貸款。暫時還不清貸款，一方要以自己的名義向另一家銀行申請辦轉按揭，把抵押在銀行的房產證解押出來，再辦過戶；2...

2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。同時，有房產證的，離婚按揭房過戶就...

離婚后，對于夫妻共同所有的按揭房過戶，有三個步驟。具體步驟如下：第一，申請人需要先要到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續；第二，辦理完畢按揭貸款權利義務人變更手續后，申請人雙方再共同到房管部門，辦理權屬變更手續；...