上海二手房商業貸款額度

二手房貸款首付比例是多少?

按照青島市目前政策首房首貸，最低首付30%；二套購房首付比例40%，三套以上拒絕貸款。首套和二套的判定是認房又認貸，考核的是家庭名下全國范圍內未結清的貸款套數，和在青島的房產套數。

買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規定，而且二手房雖然首付比例一樣，但二手房商業貸款首付計算方法不同于新房，二手房商業貸款首付＝成交價－房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度＝房屋...

我國經濟這幾年不斷的快速發展，總體的物價和房價也是一直處于上漲的狀態，對此，國家也在出臺各種政策來進行宏觀調控。買房政策更是越來越嚴格，導致想要買房的人對于買房的一些流程以及用公積金貸款買二手房貸款額度也弄不明白。

6、放款到賣方，買方和賣方均需提供農村商業銀行存折復印件各2份；放款到買方，買方需提供農村商業銀行存折原件1份加復印件2份。農村商業銀行網點請咨詢：962999。7、1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30...

二手房首付比例跟新房的比例是一樣的，但二手房商業貸款首付計算方法不同于新房，二手房商業貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度=房屋評估值x貸款比例。其中房屋評估價值是在簽訂貸款合同之前，銀行會找評估...

年限一般是3年左右。商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，...

此外，二手房能貸多長時間，還跟該房子所處的地理位置有掛，通常，地理位置較好，交通方便增值空間大的二手房貸款年限會比地理位置不好的二手房貸款期限長一些。貸款額度貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的...

注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金。以上內容參考：百度百科-二手房稅費...

因為在二手房交易中，二手房會有一個評估價，貸款金額的70%是指評估價的70%，也就是說如果100萬的房子評估價是90萬的話，那么購房者可以貸到63萬，那么該二手房的首付為37萬。二手房商業貸款首付額度的計算公式：二手房...