貸款縮短年限還是減少月供

等額本金提前還款是縮短年限還是減少月供

等額本金提前還款的話可以縮短年限，也可以減少月供，需要和貸款機構提前約定，只要雙方協商好就沒有什么問題。

選擇部分提前還款的借款人，應考慮剩余貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限或月還款額保持不變，貸款期限縮短的還款方式，才能有效節省利息。以上內容參考人民網-提前還房貸劃算嗎？分析師:要考慮三大問題、人民網-關于提前...

如果你選擇縮短還款期，還款期就會縮短，客戶就能更早還清債務，利息也會更低。在提前還款的部分抵押貸款中，是選擇縮短還款期限，每月保持不變;或者選擇減少月供，保持還款期限不變，客戶可以根據自己的需要進行選擇，兩者都有...

如果單從節省利息角度來講，縮短貸款期限最劃算。如果選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么還款周期會加快，因為每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有...

選縮短年限，可以節省更多的總利息。想提前還房貸，單從節省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較劃算。選擇縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，總支出利息會比選擇減少月供更少。房貸提前還款，我們需要...

選縮短年限，可以節省更多的總利息。想提前還房貸，單從節省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較劃算。選擇縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，總支出利息會比選擇減少月供更少。從購房者的角度上來看...

原因是選擇縮短年限后，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款方式，只能減少月供。

但需支付的利息是最多的；3、“減少月供、縮短還款期限”的方式介于前面兩者之間；4、“增加月供、縮短還款期限”的方式雖然利息支出最少，但是每月還貸壓力增加不少，對于普通家庭而言會造成比較大的經濟負擔。

B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。4、當然是“縮短年限，月供不變”方式...

但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對于選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。