公積金和商業貸款的組合貸款計算

公積金和商貸組合貸款首付按多少

第一套首付最低大概是房款的三成，比如你買100萬的房子，那首付最低是30萬。如果你所在城市規定公積金貸款最多是25萬，那么你就必須采用組合貸款，25萬余下的貸款部分采用商貸，應該比較麻煩。

購買帶有閣樓的住房,其閣樓價款在購房合同(協議)中載明的,可合并為購房總價計算貸款額度。另外,如申請公積金貸款滿足不了購房支付需要,借款人可申請本項貸款與商業貸款相結合的組合貸款。3.新建普通住房每筆最高不超過50萬(單個職工不超過...

缺點：貸款利率高，總利息高。3、組合貸款優點：(1)利息適中。商業貸款部分，采用商業貸款利息;公積金貸款部分，采用公積金貸款利息。(2)由于是公積金貸款和商業貸款的組合貸款，其貸款的額度比較高。缺點：辦理時間較長。因為...

根據這個計算公式，公積金繳費基數越大那么對應的個貸額度就會越高。但是公積金貸款額度是有上限的公積金貸款額度不夠怎么辦1、申請組合貸款組合貸款，顧名思義就是將商業貸款和公積金貸款組合起來的貸款方式。舉個例子，假如...

公積金組合貸款是什么意思

全部用公積金貸款最省！那也只是相對來說真的很想幫你！你不緊是匿名的要給分

初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期...

您好！一、公積金貸款，商業貸款，組合貸款綜合比較1.公積金貸款放款速度：2-3個月貸款額度：各地的要求不同，詳細可咨詢當地住房公積金管理中心。目前，北京地區個人最高可貸120萬元，在上海市繳納住房公積金的家庭，首套房...

問題三：組合貸款的利率如何計算？邱女士前幾天通過中介看中了一套120平米的房子，她是首次買房，想用組合貸款購買，近央行降息了，商業貸款和公積金貸款的利率不同，她不知道組合貸款的利率究竟該如何計算，是該走公積金貸款...

辦理組合貸款有哪些要求呢?組合貸款的貸款利率利率是按照所貸的款項中的商業性個人住房貸款部分,按照個人住房的貸款利率來執行的。而公積金貸款的部分則是按照個人住房的公積金貸款利率來執行。申請組合貸款需要滿足的要求辦理住房...