首套房貸款有什么要求

個人首套房貸款需要什么條件

1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有...

房貸關于首付款來源的要求，主要規定得是自己的錢，可以是個人工資收入、存款等等，理財提現出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，對方轉至名下，再支付給房地產開發商也行。只是千萬不能是由互聯網...

中國人民銀行對城鎮居民的購房給予了一定的優惠，如按揭利率、低首付比例。“首套房”必須滿足三個條件：18歲以上的購買者；購買一套90平米或更小的普通住宅（90平米以下的普通住宅，可享受1%的契稅減免）；沒有個人或與別人...

2、具有支付首付款能力：首套房商業貸款首付比例在25%-30%之間，首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間，部分省市對于購房面積有限制要求。使用商業貸款買房利率將會上浮，使用公積金貸款買房執行基準利率。3、具有穩定職業、穩定...

1、夫妻雙方的經濟收入證明，需要各1式2份。2、借款人的身份證復印件，需要1式4份，雙面印的。3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件(1式2份)。4、婚姻狀況證明。已婚人士提供結婚證，離婚人士提供離婚證。5、...

年息4.90%；申請住房抵押貸款要求您具有良好的信譽、償還能力；個人住房公積金也是要繼續繳納的。第一次抵押貸款意味著什么首套住房商業貸款：首套房的首付比例并不是一成不變的，這是由于各地首套房的首付比例不同，所以首套...

這樣也是為了避免有些有錢人炒房，保護剛需用房的利益。大部分銀行給二套房的貸款利息是比較高的，普遍的超過6%以上。如果是首套房，銀行的利率大概是在3%到5%左右，如果有三套房，那么房貸利率可能會在8%以上，所以說購買...

1、身份證復印件和原件;2、借款人的婚姻狀況證明。如果已婚，提供結婚證即可;如果未婚，提供單身證明;3、購房合同或協議，首付款證明;4、提供擔保證明。提供抵押擔保的，需要有抵押物所有權證明;保證擔保的，需要有保證人提供...

但如果是商業貸款的話，首付比例就會稍高一些，最低的貸款首付比例是30%，還有就是不同地區的政策也會有一些差異的，而且也不是所有的人都有資格享受最低的首付比例。住房公積金首套房貸款首付是多少？根據最新的住房公積金...