公積金貸款如何還款最劃算

公積金提前還款合算嗎?提前還款方式有哪些

住房公積金提前還款如何辦理？住房公積金提前還款對我們來說究竟是否劃算？相信很多朋友申請了住房公積金貸款后，手頭有了一些閑錢的朋友都會考慮這個問題。公積金提前還款對我們來說合算嗎？簡單說住房公積金提前還款應當視自身情況...

如果公積金可提出來每月還貸的話，應該還是能輕松不少的，就不建議提前進行還款了。住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。

公積金提前還款不一定劃算，如果業主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。不過，因為5年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩健的投資，或者...

由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。2、如果你是純商業貸款，那么又有兩種還款方式的區別。兩種還款法...

如果他們需要商業貸款，最新的2013年抵押貸款計算器已經成為購房者的必修課。然而，許多買家仍然不知道如何使用抵押貸款計算器。商品房按揭貸款計算器你知道個人住房貸款的利率遠遠低于普通貸款嗎？提前還貸劃算嗎？

有很多人選擇直接貸30年的，一是因為公積金利率確實低，五年以上的貸款，公積金利率在3.25%，而商業貸款要在4.9%甚至更高，真的是很優惠了，二是這樣還款壓力更小，三是更重要的一點，可以利用利差賺取收益，公積金貸款...

公積金提前還款不一定劃算，如果業主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。不過，因為5年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩健的投資，或者...

等額本金會好一些。等額本金還款方式是在還款期數內把貸款總金額分成多個等分，每個月產幻同等金額的本金和剩余貸款所產生的利息。因為每個月的本金在逐漸遞減，所以后面產生的利息也會越來越少，雖然開始的還款壓力比較大，但是...

供參考：如果計劃提前還款，且不考慮月供壓力，貸款期限越短利息支出越少；還款方式選擇等額本金還款法，利息支出比等額本金還款法少。

另一種是“月沖”，按月使用賬戶上的余額沖還當月的還款額(本息一起沖)。一般人都覺得年沖更合算，因為可以直接沖本金，從而節省更多的貸款利息。可事實上年沖未必真劃算。3、公積金貸款具體貸款幾年劃算，這得根據自己的...