已經辦理按揭貸款的房子退房

買了房子貸款下來了想退房怎么辦

買了房子貸款下來了想退房怎么辦在雙方協商一致的前提下，房貸已下來也是可以申請退房的。需要注意的是，在辦理退房手續之前，如果到了房貸還款日的話，也需要先還房貸，在辦理退房手續后再去辦理停貸和貸款償還手續。1、購房...

房子買了貸款下來了還能退房。首先購房者要向開發商發出退房通知，退房者提出的退房要求后，可以通過采用傳真、掛號信或者電話等方式告知開發商。開發商在收到購房者的退房申請后，就需要開始辦理各種手續，等待手續完全結束后，...

如果按揭已經辦理下來的話是不能退房的，又或者說開發商同意退的話也是很困難的，開發商同意退房的流程如下：1.貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清；2.如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至于違約金是多少就...

貸款已經下來了還可以退房嗎貸款下來了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產的所有權，這時候也只能將房產賣出去而不能直接退給開發商。用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請，這...

或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，...

法律分析：貸款買房想要退房,首先要查看與房產開發商簽訂的購房合同中有關退房條件的說明。如果有這方面的條款,購房者可以按照合同規定辦理退房。如果購房者沒有與開發商簽訂有關退房的合同約定,首先可以與房產開發商協商退房事宜...

貸款下來了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產的所有權，這時候也只能將房產賣出去而不能直接退給開發商。用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請，這時候支付一定的違約金，用戶...

我國擔保法第52條之規定：“抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅”，貸款合同終止后，抵押權即告消滅，當事人應辦理相關解除抵押登記手續。以按揭貸款購買房屋時，一般都會要求買家為其購房辦理保險，保險...

這期間用戶可以選擇提前還清房貸，房貸還清后，房貸合同才會解除。否則用戶沒有按時還款，房貸逾期記錄會嚴重影響個人征信。用戶在貸款買房之前一定要考慮清楚，盡量不要選擇在貸款放款成功后再退房，希望我的回答可以幫到你。