房地產貸款集中度管理政策

央行銀保監會明確房地產貸款占比上限

專家表示，與以往房地產金融調控政策工具相比，此次出臺的房地產貸款集中度管理制度明確了銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例和個人住房貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例，有...

自2016年以來，新增個人按揭貸款占金融機構新增貸款比例已經從19.3%降至13.4%，個人住房貸款余額占比尚不到20%。可見，當前并沒有大幅收縮按揭貸款余額、大幅放緩按揭貸增速的必要。銀行業金融機構房地產貸款集中度管理政策出臺...

8、鼓勵金融機構提供配套融資支持；9、做好房地產項目并購金融支持；10、積極探索市場化支持方式；11、鼓勵依法自主協商延期還本付息；12、切實保護延期貸款的個人征信權益；13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排；14、...

2020年最后一天，監管放大招，個人房貸業務再臨變局。央行與銀保監會聯合發布重磅文件《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（下稱《通知》），將銀行劃分為五檔，分別對各檔銀行房地產貸款和個人住房貸款在...

12月31日下午,中國人民銀行聯合中國銀行保險監督管理委員會發布兩則內容為《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》、及答記者問。為落實黨中央、國務院實施好房地產金融審慎管理制度的要求,推動金融供給側結構性改革,促進...

分別設置房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限，對于不符合要求的銀行，監管機構給設置了過渡期，并建立區域差別化調節機制。那么房地產貸款集中度管理制度會對房地產市場造成什么影響呢？01、政策出臺背景房地產...

階段性調整部分金融管理政策方面,延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排并階段性優化房地產項目并購融資政策。對于受疫情等客觀原因影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構,人民銀行、銀保監會或人民銀行分支機構、銀保監...

積極探索市場化支持方式;11、鼓勵依法自主協商延期還本付息;12、切實保護延期貸款的個人征信權益;13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排;14、階段性優化房地產項目并購融資政策;15、優化租房租賃信貸服務;16、拓寬租房租賃市場多元化...

在增減2.5個百分點的范圍內，合理確定轄區內適用于相應檔次的地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理要求。“監管政策相對靈活、‘因城施策’。對于個別地區而言，本來涉房貸款占比就高，如果把監管考核上限定的太低，...

9、做好房地產項目并購金融支持；10、積極探索市場化支持方式；關于購房者權益：11、鼓勵依法自主協商延期還本付息；12、切實保護延期貸款的個人征信權益；關于金融機構管理：13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排；14、...