海南二手房貸款年齡

二手房貸款可以貸多少年

二手房貸款最長可以貸30年。在申請貸款的時候，銀行會根據貸款的人的經濟狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來綜合確定二手房的實際可貸年限。一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過65年，如果是優質客戶可適當延長至70...

具體情況要視房子的本身而定，一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過65年。二手房貸款流程是什么1、準備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行...

二手房貸款貸多少年需要綜合考慮：1、根據政策選擇。不同地區的房貸政策不同，有的地區二手房最多能貸20年，有的地區只能貸15年;2、根據年齡選擇。二手房貸款的時間加上申請人的年齡不能超過申請人法定離退休年齡后5年。3...

房齡越老，房子的剩余產權年限就越短。2、房齡影響貸款年限貸款購房已經是一種流行的趨勢了，有過貸款購房經驗的購房者都知道，貸款年限會受到個人年齡等各方面的影響。那么如果是采用商業貸款買二手房，貸款年限還會受到房子...

有的朋友在買二手房辦理貸款的時候被告知不能辦理銀行貸款,原因是由于該二手房的房齡太大,有的購房者買房的時候對房齡這個問題并沒有太重視,買二手房的時候一般只會關注二手房的環境交通等等卻忽視了二手房的房齡,那么二手房貸款年限與...

一、海南房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款...

2、二手房的房齡不能超過15年；3、貸款到期日不能超過，土地使用的到期年限；4、貸款期限與借款人的年齡之和，不得超過60周歲。法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第八條個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定...

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經簽署購買住房的合同或協議。7、志愿者積分像海口這樣的熱門城市，海南戶籍的家庭可以直接...

有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和是不能超過30年的。但是也有一些特殊情況，比如二手房的位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點，其實，是借款人的年紀，一般還規定，貸款人的年齡和貸款...

貸款年限越短。按照以下三種方式，取最短的年限為申貸人的（最長）貸款年限。2、根據貸款人年齡計算：65（部分銀行可放寬到70）-申貸人年齡；根據房齡計算：50（各銀行政策有差異）-房齡；最長不超過25年...