外地有貸款記錄影響上海買房嗎

在外地有房,在上海買房是否算二套房?

在外地有房，在上海買房是不算第二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用...

在外地有房，在上海買房是不算第二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用...

外地有房未貸款，要在本地買房算首套。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款...

2、次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。上海公積金可以異地貸款買房嗎【法律...

分析如下：1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）2、本人在上海本地無房3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）

不算。二套房認定標準：一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(...

外地貸款如果已經還清，而且沒有逾期記錄，一般不影響上海買房貸款。雖然男方為主貸，但是因為已婚，銀行還是要看配偶的貸款記錄和征信。具體情況可以和銀行核實。

這個是2個問題要分開回答的1：是否可以在上海買房？在本市無房產的本市戶口或不是本市戶口能提供在本市的社會保險或稅單一年以上的就可以買房算首套購房。2：貸款是否算首套？只要是現在在上海無房產且全夠無貸款記錄就是...

像您這種情況算是二套。現在在上海買房是“認房又認貸”的。“房”指在上海市是否有房，若無房，則可以購買一套；“貸”指在全國范圍內有無商業貸款記錄，若有，即使已經還清，在上海購房也算是二套的。二套與首套最...

1、上海首套房認定標準：貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套房貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套房。全款買過一套房，貸款買房...