二手房貸款的話比新新房利率會高嗎

新房貸款和二手房貸款有區別嗎

有區別一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必須是貸款金額+首付=全款。貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標準隨之調整，實行一年一定(據人民銀行現行規定的個人住房...

首套房為一手房的,貸款利率多為基準利率,少數銀行還有利率優惠,但如果首套房為二手房,幾乎沒有利率優惠,部分銀行甚至按基準利率上浮10%。一、購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有...

貸款不便，利率高。二手房的貸款條件比新房嚴格，一般要求貸款年限和房齡之和不超過40年或45年，對于房齡較長的二手房，可能無法申請貸款或只能申請較短的貸款年限。而且二手房的貸款利率也比新房高，一般是基準利率的1.1倍...

不會，銀行不管這些，批下來的貸款利率是不變的。

貸款利率跟新房二手房沒有什么關系，主要是跟購房人有關系，看是首套住房還是二套住房了。有時候二手房貸款的銀行利率是比新房的高，因為二手房貸款業務一般銀行是通過入圍的中介公司或貸款公司合作，業務量穩定但短期很難充量...

您好，郵儲銀行現在還沒有開通新房貸款的業務，只開通了二手房貸款。主要是因為二手房的產權問題更明晰，而且第一套房子的話首付可以只支付20%，利率可以拿到7折。新房和二手房貸款利率都是一樣的。（年利率%）一、短期貸款...

銀行的貸款利率都是一樣的，不管是一手房還是二手房，第一次房貸的話，利率一般都會下浮15%的，如果第二次房貸的話，利率會上浮10%的，這是中國人民銀行的規定，全國都是一樣的，...

利率是一樣的，利率都是國家基準利率，只是每個銀行不同所以會在折扣上，貸款年限上產生不同。菁英地產貸款部

1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準...

新房，首付20萬就夠了，二手房，銀行評估80萬然后只貸給你80%就是64萬，100萬減去64萬就是36萬，就是說你首付得36萬才能買這套房子。第二是利率低，開發商和銀行的利率是協商好的，比一般的會低。