父母貸款沒還清可以過戶給孩子嗎

父母的房子有貸款怎么過戶給子女

【法律分析】父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，...

貸款的房子可以過戶給孩子，但是只有房貸還完以后才可以進行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的。如果子女已經成年且有一定收入能力的話可以考慮辦理轉按揭，只要子女個人能力達標的話，銀行一般不會拒絕轉按揭的。一、...

房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。房產證如何過戶給孩子過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產...

根據國家相關規定，按揭房是不能進行過戶給小孩的，除非將房貸還清，才行進行過戶或者買賣。根據房屋貸款政策規定，按揭房是不可以過戶給孩子的，一般要求貸款人將剩余的房貸付清之后，進行辦理撤銷房產的抵押登記，才能將房...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

法律主觀：貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。法律客觀：《中華人民共和國...

可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然后走過戶手續，以后由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。

公積金貸款利率不會變動。總的來說，LPR利率跟商業貸款利率是呈正相關，而目前1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，分別下降10個基點和5個基點，LPR利率下降，商貸利率下降，商貸客戶有所減負。

貸款沒有還清之前，房屋處于抵押狀態，也就是抵押給了銀行，要想交易必須要得到抵押權人也就是銀行的同意。

親，您好，很高興為您服務~需要的，不可以轉貸父母房產過戶給子女是需要先還清貸款的，先還清貸款，解除銀行抵押，然后才可以辦理過戶;直接轉貸可能xing不大，變更借款人在有的地方是可以的，但是條件限制很嚴，如天津的公積金...