劃撥的房子可以做抵押貸款嗎

劃撥房產抵押打幾折

一般情況下土地性質是出讓的住房打7折，而劃撥性質的只能打6折。房產的土地性質分為出讓和劃撥，唯一的區別在于是否繳納了土地出讓金，劃撥性質的土地證可以做抵押貸款，但是因為沒有繳納過出讓金，所以銀行在跟你確定貸款額度...

劃撥的房子只要有房產證是可以抵押貸款的。以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。法律...

貸款買的房子能拿到房產證嗎？按揭貸款購房是可以拿到房產證的，通常來說，住房要先過戶到貸款購房人名下，貸款人才能夠辦理抵押登記的，所以只要貸款人比如銀行放貸審核并實際劃撥了款項，賣家和買家也按照約定去辦理房屋過戶...

是的,有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產(如房屋)抵押給銀行或其他金融機構,以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式,可以用于商業貸款,汽車貸款,住房貸款,經營貸款等。有房貸的房子可以抵押貸款,但是,申請抵押貸款...

沒有房產證是不能再進行房屋抵押的。如果房產證拿到手以后可以進行二抵，因為抵押的話都會蓋抵押章，你房本兒沒有在手上的話是無法蓋章的。沒有房產證的房子，如何抵押出去呢沒房產證的房子不能抵押貸款。住房抵押貸款以所...

1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等...

有貸款的房子不能抵押貸款。因為房子的所有權并不在用戶本身。但是在實際過程中可以通過過橋墊資的方式將剩余未還款結清，解除房產抵押登記，然后用“全款房”進行再次抵押。因為房產基本上屬于升值品，因此即便是在抵押...

土地使用證可以貸款嗎？【算一算你家裝修要花多少錢】銀行貸款分為三種：抵押貸款、信用貸款、擔保貸款以及貼現貸款。而在抵押貸款當中，我們常見的是用自己的人有財產進行貸款，比如車子房子等，那么自從國家開始實行土地確權...

如商業票據、票據、個股、房地產行業等借款期滿后，倘若貸款人不準時還款貸款，金融機構有支配權將質押物競價，用競價所得的貸款還款貸款。本文主要寫的是劃撥土地可以抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。

并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;\x0d\x0a4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他...