商業銀行個人住房貸款的特點

商業貸款買房流程是什么

1.商業貸款是什么意思？商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行。對城鎮居民購買普通住房的貸款，適用法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這樣的業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。...

但在當前特定的金融市場環境下,個人住房貸款對商業銀行來說,并不見得就是低風險的金融產品。在特定意義上說,當前商業銀行個人住房貸款所面臨的潛在風險還要高于其他貸款類型。事實上,個人住房貸款有面積分散、技術大、期限長的特點,潛在風...

一、開發商不具備按揭合作主體資格，或者未與銀行簽訂按揭貸款業務合作協議，未有任何承諾，不承擔任何義務，與某些不法之徒相互勾結，以虛假銷售方式套取銀行按揭貸款；二、以個人住房按揭貸款名義套取企業生產經營用途的貸款；三...

由于住房貸款的期限較長，更主要的是個人還款意識普遍高于企業，所以個人住房貸款的壞賬率非常低，只有0.5%。因此，個人住房貸款成為消費信貸中最受重視、同時也是市場競爭最激烈的產品。2003年末，四大國有商業銀行消費貸款余額...

其次,在充分調研市場及聽取各家銀行的意見及建議的基礎上,由銀監會出臺各家銀行對個人住房貸款應遵循的基本原則及禁忌,制定嚴格的從業機構和人員準入、退出、獎懲條例,切實加強監管,規范銀行個人房貸業務市場無序的競爭。再者,商業銀行管理...

個人買房商業貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求...

信用是社會主義國家籌集和有償分配資金的重要形式，是經濟發展的有力杠桿。住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他指...

為了啟動民間消費需求,中國人民銀行出臺了一系列政策措施,鼓勵商業銀行加大消費信貸的力度。1998年中國人民銀行發布了推動金融機構積極開展個人消費信貸的兩項重要文件:《個人住房貸款管理辦法》和《關于改進金融服務、支持國民經濟發展的指導...

2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例...

去網上找,比如人人貸、拍拍貸,有戶口本、身份證都可以貸的到的,手續也簡單,沒有銀行那么復雜貸款有幾種方式目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業性貸款;3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款:對于已...