商業貸款看房齡還是年限

“房齡”會如何影響購房貸款,應該怎樣準確判斷?

由此來看，上述萬先生所看中的那套房子，目前為29年房齡。如果萬先生想申請公積金貸款，那么根據房屋結構，這套房子的最高貸款年限為18年（磚混結構）或25年（鋼混結構，最長貸款年限不超過25年）。如果萬先生想申請商業貸款...

30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對于鏈家政策放寬，96年除部分城區特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產交通銀行：看剩余使用年限剩余經濟耐用年限30年內房齡...

您好，按目前各個銀行給出的貸款政策。如下商業貸款：中國銀行：房齡要求：房齡+貸齡

房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。關于二手房房齡，銀行會根據1剩余所有權時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規定...

1.各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。5.房貸...

30年內房齡銀行可做,部分銀行有特殊要求:花旗銀行:只做房齡15年以內的房產中信銀行:只做90年以后的房產交通銀行:看剩余使用年限剩余經濟耐用年限

商業貸款的貸款年限與房齡有關一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。公積金貸款：1...

對于購房者來說，如果所購房子的房齡過大，可能會影響到貸款申請。而公積金貸款和商業貸款對房齡的要求也有所差別。公積金貸款對房齡的要求與房屋結構相關，如果是磚混結構的房子，貸款年限為“47減房齡”；如果是鋼混結構的...

1)按貸款人年齡計算一般住房公積金中心：70-夫妻雙方年齡較大的一方；2)按房齡計算：磚混（混合）：47-房齡；鋼混（混合）：57-房齡。3)貸款最長30年注：當借款人的月繳存額達到上限時，最長貸款年限縮短。2.商業貸款...