一手房和二手房貸款利息一樣嗎

二手房和一手房按揭貸款有什么不同?

其中70%是指銀行可貸成數，其中所有費用包含評估費/律師費/中介費/契稅等等一手房按揭無需做評估，首付幾成是按成交價來計算的，當然也要準備好相關的契稅等費用。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

1、交易條件的區別：一手房交易時開發商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者;而二手房出售業主要取得該房屋的不動產證，并且房子的貸款要全部結清才能上市交易。2、首付和貸款額度的區別：一手房和二手房的首付比例是相同...

一手房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）＞＞二手房首付計算方式：凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務的...

可貸款七成；二套可貸款五成。二手房貸款，是以你買的房子的評估價來貸款的。貸款數額和一手房一樣。例如你房子買進來50萬，評估價為45萬，那么你所貸款的成數會是以45萬來計算的，而不是以50萬計算。

\x0d\x0a2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。\x0d\x0a3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產權明細）。

第二買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同。比如，買100萬的新房和二手房（假如二手房評估價為80萬），首付比例均為30％。新房...

1全國各地，各銀行的基準利率都是一樣的，只各銀行的折扣不同。2利率折扣跟一手房二手房沒有關系。3.影響利率折扣的因素：地方政策，銀行政策，個人征信情況，個人償還能力

按現在的政策，沒有什么區別！公積金貸款和按揭貸款的利率都是一樣的！只是貸款年限有所區別！

一手樓貸款（新房）執行基準利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，最多下浮30

買賣一套房時，開發商必須持有五證二書，方可將房屋賣給買方。而賣二手房主要拿到這套房產的房產證，還要把房子的貸款還完，然后再進行上市交易。第二，首付和貸款的差別。一手房和一套二手房的首付比例是一樣的，不過在交易...