想賣房子有貸款能賣的了嗎

有貸款的房子可以賣嗎

可以。首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。如果你已經貸款買了房，但房子依然在建設中，那你就可以以合同更名的方式將房屋...

有貸款的房子是可以賣的。因為按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶。注意事項：1、通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近...

抵押貸款的房子可以出賣，但和抵押權人另有約定的，執行約定。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。住房抵押貸款，...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

貸款沒還完的房子是可以賣的，具體如下：1、如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款；2、如果房子里的貸款金額較大，自行無法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以找墊款公司墊款。房產證抵押貸款需要什么條件...

現在有很多這種情況：房子貸款還沒有還清，卻想著賣房了。那么，房子還有貸款怎么賣房子？1.可以申請提前還款，并在償還剩余貸款后出售：房主可以咨詢貸款銀行申請提前還款。貸款還清后，他們可以出售并重新命名房子。在抵押還款...

2、注意提前還款限制賣方想要順利將有貸款的房子賣出去，那么會涉及到提前還貸的問題。購房者應該了解的是賣方如果提前還貸，是否有違約金，違約金成本是否會轉嫁到自己身上。購房者不能認為還貸只是賣方的事情，畢竟在交易過程中...

可以賣，但最好在房產證下來以后。有以下原因：①貸款沒有還清的情況下不能辦理更名如果是按揭貸款還沒有還清的房子，進行個人交易的話，是不能辦理房屋產權更名的。那么什么時候才可以辦理呢？需要等到貸款償還完畢之后才...

或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是全款購買,你可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以后再過戶。如果買方不信任你,你可以做全權委托給買方指定的人,將來...

賣掉還有貸款的房子有三種方式，一是可申請提前還款，二是買方留尾款支持房主提前償還貸款，三是轉按揭。1、可申請提前還款，償還完剩余貸款后再出售房主可咨詢貸款銀行，申請提前還款，按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以...