買房銀行貸款不批

房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦

如果是因為開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款，購房者完全可以要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失。情況二：購房者資料不全或信用記錄不好如果是因為購房者的問題造成...

買房貸款遲遲批不下來的話，可以打電話聯系經辦銀行的客服人員詢問一下具體原因。如果是因為提供的資料信息不夠全面的話，那應趕緊補充資料上去。如果是因為銀行業務繁忙導致延遲的話，比如年末辦房貸的剛好碰上銀行年終結算，那...

(三)貸款不批違約的注意事項:目前有不少購房者簽訂了購房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中注明,“如果貸款不能...

如果是付完首付而貸款批不下來的，可以請求解除合同，購房款本金及其利息或者定金返還買受人。按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款...

2、買房子貸款辦不下來原因房屋產權的問題有得房子是不能辦理銀行貸款的，比如小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，而辦理銀行貸款必須要有可靠的產權證書，所以小產權房子，銀行是直接拒貸的。另外...

總結，首付款交了房貸不通過，處理起來就是兩個方向，一是爭取讓房貸通過，好順利買房；二是與開發商解約，拿回首付款。市面上有很多優質房屋，也有很多家銀行，不愁沒有解決辦法。借款人太過于頻繁去申請貸款或者是頻繁進行...

如果是因為開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,導致銀行不批貸款,購房者完全可以要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應利息損失。情況二:購房者資料不全或信用記錄不好如果是因為購房者的問題造成銀行不批準貸款...

購房者可以先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。

當然，也有可能是購房者的原因，比如購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好，因此造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任；如果兩方面都沒有問題，房貸還是沒有批下來，還有可能是政府的政策或者銀行的規定...

但是還有一個很重要的情況，一種情況是不能批，想貸八成可能八成都不批，還有一種可能批個七成，少批一成對合同履行不構成一個重大的影響，還得履行這個合同。不能說申請八成銀行只批七成，就不買房子了，這個時候就...