一手房和二手房貸款的區別

新房貸款和二手房貸款有什么區別

新房貸款和二手房貸款有3點不同：一、兩者的實質不同：1、新房貸款的實質：購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查...

3、交易流程不同。購買新房只需要跟開發商簽訂購房合同及辦理銀行貸款就行了，而且是由專人帶著你全城辦理完成。然后就可以等待辦理入住。二手房的流程查產權、簽三方合同、繳納首付、辦理銀行按揭、過戶、領證、辦理抵押、銀行...

9、買房交易流程區別：①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都...

新房和二手房各有優缺點，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買...

1、在首付比例上有所不同，依據公積金新政，新建普通住房總房價的70%以內；二手房購房款、自（翻）建住房評估認定價的60%以內；2、所涉及的材料也有所不同：一手房需有商品房買賣合同等一手房相關資料，二手房則需提供...

7．流程：一手房。你只給開發商提供你自己的基本條件，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做...

買二手房和一手房的區別是什么1、交易條件不同:開發商向買家銷售新房的先決條件是：開發商必須取得五證二書，賣方賣二手房的先決條件是，必須要拿到房產的房產證，而且還清了貸款，房子才能上市。2、買房首付、貸款額度不同:...

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

新房和二手房各有優缺點，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買...

購買一手房的優勢在于：1、首付比例和稅費相對于二手房來說更低；2、市場上的房屋多為期房，品質會更好，也會有更好的規劃，升值空間也更好；購買二手房的優勢在于：1、二手房為現房，可立即入住，且房子周圍的配套相對來...