離婚了房子有貸款怎么辦理

離婚以后房子有貸款怎么過戶

法律分析：離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種：1、可以選擇交清全部欠款；2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；3、辦理房產公證，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典...

這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的；2、有房產證：離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚...

離婚后房子歸一方，貸款沒有還完的，一般由取得房子的一方繼續還貸。房屋物權以登記發生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。法院在分割該房產，一般對半分割。具體房產所有權的歸屬，雙方可以通過以下方式解決...

一、離婚后共同貸款的房子怎么辦1、離婚后共同貸款的房子怎么辦，需根據具體情況決定：（1）如果一方是在婚前以個人財產購買房屋，婚后雙方共同還貸的，該房產屬于房產首付支付方所有，對于共同還貸部分應當補償對方；（2）如果...

但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。房子貸款還完后需要辦什么手續房子貸款還完后需要辦以下手續：1、需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項...

結婚后夫妻一起購買房子或者婚前一方購買，婚后一起還貸款的，離婚后決定房子歸一方，貸款還沒有還完時，這個時候是沒有辦法辦理房屋產權登記的。房子的產權仍然抵押在銀行手中，不能辦理產權過戶手續，但是雙方都可以找評估...

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒...

根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方需要離婚雙方當...

如果想要將房子轉移到另外一方的名下，但是他并不是貸款人，這種情況最好將房子的貸款還清之后，拿到了他項權證，之再到房管局去辦理產權變更的手續，才能夠辦理過戶。相關法律規定，離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議...

夫妻離婚房子貸款的辦理若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產...