二手房房齡和貸款年限

幾年的二手房能貸30年

二手房在貸款的時候，已經使用的年限與貸款的年限之和不能超過30年，所以很少有二手房屋能直接貸款30年。絕大多數的銀行在房屋抵押貸款時，對房齡的要求比較嚴格，尤其是二手房進行按揭時，房齡15年以內的房屋都能夠申請，但...

但是在實際操作中，大多數的二手房抵押貸款都在15年內。個人申請二手房抵押貸款的年限，受很多因素的影響。一般來說，二手房房齡和申請人的年齡影響較多。二手房抵押貸款，如果二手房房齡較大，可以申請的貸款年限就會比較...

3、根據房齡選擇。二手房貸款的時間加上房齡不能超過40年。二手房貸款的房齡不能隨便選，如果不符合當地政策要求和銀行規定，肯定會被拒。更多關于二手房貸款多少年合適，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/9a6fbb...

貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年(含)。銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到...

2、用戶申請房貸之前，可以事先咨詢房產的年齡是否符合要求，期房或者新房的房齡通常較低，這個是完全符合房貸標準的。而二手房會存在房齡較大的問題，能否申請房貸建議事先咨詢。二手房的房齡越大，可以申請的貸款期限就越低，...

所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。然而，其實很多老房子和小房子在二手房交易中也賣得很好，這樣的老房子要么處于特別好的位置，要么有非常有利的配套設施，...

1、使用公積金貸款，房屋面積不能大于144_；2、購買二手房使用公積金貸款，借款人年齡與申請銀喚貸款鋒大凱期限加在一起，不能超過其法定退休年齡，專業技術人員可延長5年；3、二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過...

商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。貸款年限與購房人年齡之和不能超過65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請貸款。購買住宅...

公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下：1、二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3...

二手房貸款最多能貸3年。1.二手房貸款的可貸期限一般最長不超過三十年，除此之外，大家還需要注意，所購房產的房齡（房產已竣工年限）通常還不能超過二十年，以及貸款期限加上抵押房產房齡原則上最長不超過四十年。2.當然，...