住房商業貸款和住房公積金貸款區別

公積金貸款和商業貸款有什么區別?

3,商業貸款，也叫個人住房貸款，是由中國人民銀行核準的一種商業和住房儲蓄銀行。4,公積金貸款，是指職工個人所享有的貸款，按照國家有關政策，只要有公積金的人，都可以申請貸款。以上就是關于公積金貸款和商業貸款有什么區別...

25%，而商業貸款是4.75%。2、兩者的審批速度也是不一樣的，商業貸款的審批速度會更快一些。3、放款人有所不同，商業貸款是由銀行放款的，而公積金貸款只是委托指定的銀行代辦，主要還是由公積金管理中心放款的。

公積金貸款商業貸款區別如下：1、貸款利率不同，公積金貸款相比于商業貸款利率要便宜一些，也是很多人選擇公積金貸款的原因之一；2、放款人不同，公積金貸款是委托指定的銀行辦理，最終是由公積金管理中心放款的，商業貸款由商業銀行...

五．貸款來源有區別住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金，貸款產生的利息有規定的用途，一般只能用于保障性住房建設。而商業貸款主要是商業銀行放，目的是為了盈利，利息歸屬相關的銀行投資人。六．貸款流程和...

商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

公積金貸款與商業貸款有較大的區別，公積金貸款比商業貸款的利率要低很多，但是用公積金貸款買房有條件要求，必須要繳納有住房公積金并達到一定的限額，根據繳納公積金的數額而貸款有一定的比例。而商業貸款要求比較松，比公積金貸款...

3、貸款流程不同：商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。4、審批時間不同：商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金貸款。5、貸款來源不同：商業貸款放款...

5、貸款對象不同:住房公積金貸款對象是繳存公積金人員,而商業貸款是具有完全民事行為能力的自然人,包含住房公積金繳存員工。6、貸款額度不同:各地區公積金貸款限額不同,一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房...

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一...

買房公積金貸款和商業貸款的區別：一，貸款利率不同。二，貸款比例不同，三，貸款流程不同。四，審核時間不同。五，貸款來源不同。