住房貸款和經營性貸款有什么區別

請問房產商業貸款和抵押貸款有什么區別?

貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。1.成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是...

四、對貸款人年齡的限制不同一般來講商業銀行個人住房貸款有年齡上限;而公積金住房貸款沒有年齡的限制。五、貸款的擔保方式不同商業銀行貸款一般是在房產證抵押登記前采用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記后采用抵押...

貸款來源和利息用途不同商業貸款主要是商業銀行放貸，目的是為了盈利，利息歸屬相關的銀行投資人;而住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金，貸款產生的利息有規定的用途，一般只能用于保障性住房建設。所以，商業...

如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；\x0d\x0a三、貸款期限不同：\x0d\x0a個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，...

這樣一來，不僅會造成用戶的還款壓力加大，甚至還有可能導致逾期。并且如果情節嚴重，銀行可以以騙貸的名義來起訴用戶。用戶如果是買房缺少資金，那么應該申請的是個人住房抵押貸款，而不是經營性貸款，經營性貸款的資金只可以用于...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

房貸轉貸是什么意思？賣家手中的是按揭房，但是因為沒有結清貸款所以拿不到房產證，這時候要運行房產交易，需要與買家一起去銀行辦理轉貸業務。這樣按揭房的貸款就會轉到買家的名下，這個就叫做房貸轉貸。這個轉貸的主體必須是...

5、貸款額度不同一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。公積金與商貸的貸款期限最長都...

1、貸款按照貸款用途可分為經營貸款、消費貸款、住房貸款等。經營貸款是指銀行向借款人發放的用于借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動的貸款。2、貸款按照信用程度可分為信用貸款、...

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，利率較低，主要是為中低收入的公積金繳納人群提供的。但是實際情況中，商業投資者和購房自住的中低收入群體，都比較偏向于住房公積金貸款這種形式。