公積金貸款利率首套和二套認定

首次使用公積金二套貸款利率是多少

如果你購買的首套住房面積較小,家庭人均面積低于當地平均水平,用公積金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的,首次使用公積金二套貸款利率按第二套首付3...

很多購房者對首套房和二套房的認定標準不是很了解，今天就給大家介紹一下。首套房認定標準1、貸款買過一套房，后來賣掉，房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。2、全款買...

首付20%，利率為基準利率。方案二：再次貸款如選擇商貸，勢必會算做二套。現在銀監會對二套房貸政策還是較嚴格要求的，根據“07.9.27”政策及“07.12.11”補充通知規定，借款人首套住房不論是用公積金還是商貸，只要在央行...

住房公積金貸款首付款比例不低于60%。2、貸款利率不同購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率;購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。3、貸款額度不同購買首套自住房，個人最...

只要在自己名下是算第二套房的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民...

個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清，且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房算...

2、首付款比例不得低于50%(各地公積金中心規定不一樣)。3、無不良信用記錄;4、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力;5、公積金中心要求滿足的其他條件。第二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍，因為第一套房子在...

住房公積金貸款利率如下：1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；2、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。申請公積金貸款時應具備以下基本條件...

如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息...

首套房和二套房有四點主要區別：購房資格（部分城市只允許外地人購買一套房）、首付（一般首套房首付為30%，二套房為40%-70%）、貸款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契稅（二房比首房高1%-2%）。