二手房貸款的利率是固定的嗎

二手房利率是多少

短期貸款一年以內(含一年)4.35中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90公積金貸款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的...

目前中國的個人房貸主要以浮動利率為主大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應...

辦房貸時默認的都是浮動利率，格式貸款合同里有規定。當然，如果雙方同意，可以簽訂一定時間的固定利率。固定利率約定的時間，最多不能超過三年。浮動利率的特點：1、利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；2、借貸雙方...

1、利率買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關...

您好，很高興收到您的提問。一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：【商業貸款利率】首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；三貸：所有銀行不批貸。【公積金貸款利率...

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，...

首套房為一手房的，貸款利率多為基準利率，少數銀行還有利率優惠，但如果首套房為二手房，幾乎沒有利率優惠，部分銀行甚至按基準利率上浮10%。利息計算：(一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)...

其實，銀行并沒有對二手房的貸款利率與一手房的貸款利率進行明確的區分，也沒有說二手房的貸款利率就一定要高于或低于新房的貸款利率，兩者的利率可以相同，也可以不同。貸款的利率，其實主要還是取決于借款人的綜合素質，取決...

是的。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。全國性...

房貸月供一直保持一樣，屬于固定利率。固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但...