房子多少年不能貸款是看房產證的

拿房產證可以去銀行貸款嗎

可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及...

房產證下來的話，只有兩年的時間，也可以拿去做抵押貸款的，一般情況下只不過是抵押的。比抵押的一些金額可能要經過評估房產證下來只有兩年時間，可以抵押貸款嗎？房產證下來的話，只有兩年的時間，也可以拿去做抵押貸款的，一般...

房產證貸款即房產抵押貸款，最高五成，最長10年。就是說，如果一套房子估價100萬，銀行最多貸50萬給你，更大的可能是只貸40萬給你。最長期限為10年，有可能是5年、6年、7年根據你的征信、還款能力等進行評估。還...

但銀行抵押貸款是需要層層審核的，比如你的貸款用途，還款能力以及個人信譽等各個方面，你如果有一方面不能滿足的話，即便你現在房產證在手也貸不到款的。只有審核通過了你才能貸到款。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和...

二、公積金貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或房這類二手房不能使用公積金貸款。2、70年產權的住宅（1）按房屋結構來計算：磚混結構：貸款年限=47-房齡；鋼混結構：貸款年限=57-房齡。大多房屋的房產證在房屋狀況一欄...

你好，不動產抵押貸款，銀行有自己的評估流程，一般銀行只接受在最近15年的房子，92年的房子房齡太長，銀行會覺得風險大，所以不給貸款，只有個別銀行可以貸款，需要多問銀行。

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或...

5、抵押的房產應具有變現的能力；6、房子的房齡與貸款的年限加在一起不能超過40年。小編總結：以上就是小編為大家分享的銀行房屋抵押需要房產證嗎以及房子抵押貸款申請材料，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需...

房齡是按照自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限的，現在是70年。不是按開發商拿地時間算起的，你放心吧

如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款，貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限：1、個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，最長不超過30年；以商業用房抵押的，最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年...