銀行貸款沒還完房子能過戶嗎

房子在貸款期間能過戶嗎

3、原產權人與新增產權人一同到房產交易部門辦理產權變更登記。購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設有抵押權。而辦理房子過戶，意味著會轉移房子的所有權。由于抵押權在先，而交易在后，按照我國《民法典...

房子貸款沒有還完不可以賣，因為它處于抵押狀態，我們可以通過以下方法來進行解決：1、用購買者的首付款支付未還清的貸款。2、尋求還清貸款的其他來源：向親朋好友借錢先把剩余的貸款還上，辦理解除抵押和過戶手續后，房子賣掉...

買二手房的時候記得網簽，這樣可以有效地防止賣家一房多賣。按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行的，所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續...

一，首先，貸款不還清是無法交易過戶的。在房貸未還清之前，房子是抵押給銀行的，只有還清貸款，房子才真正屬于你，才可以自由買賣。所以，如果業主名下的房貸沒有結清，那么唯一能夠把房子賣掉的途徑就是趕緊結清貸款，再重新...

或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是全款購買,你可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以后再過戶。如果買方不信任你,你可以做全權委托給買方指定的人,將來...

字樣的產權證，之后才能辦理房屋更名手續。3、若是貸款未還清就想出售房屋的話，則可以在交易中叫買方先支付尾款，等業主還清貸款之后再辦理更名過戶手續，但是這種情況下買方只能一次性付款，不能向銀行申請貸款了。

如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。購房貸款的一般流程就是買房、申請貸款、審查審批、簽合同、放貸、還貸等等。而銀行能夠放貸的主要條件之一...

（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）...

3天內取件，這時房證上已經是買方的名字了，賣方還沒收到全款，當然不放心，找個當地人擔保也正常，但在取件時，擔保公司會陪同，會與買方簽定貸款合同，同時在貸款收款方一欄，填賣方（房東）的收款帳號，等銀行審核完畢...

“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待...