公積金貸款貸不下來能退首付嗎

我付了首付公積金貸款還沒放款可以退房嗎

就看因為什么原因，如果是開發商問題，可以要求退房，并賠償損失。如果是自己原因那就只能自己承擔了，可以走商貸，你可以看一下你的公積金賬戶里的余額，如果公積金貸款辦不下來的話，可以按照公積金余額的10倍貸款，不夠的...

首付款肯定能退，但定金很難退了，而且還要看你當初簽合同的條款了，違約金是多少，如果違約金大于定金，則按違約金金額賠償，反之按定金。不排除當初合同中有貸款約定免責的情況存在...

買房按揭貸款辦不下來的原因1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求...

如果還是沒有，那么購房者可以起訴并舉證自己確實無力購房，并無過錯，那么此時就可以要求開發商退回首付和定金。貸款批不下怎么辦？第一招：補救貸款首先，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出...

不過如果是因為客戶自己的原因導致房貸被拒，想退回全部的首付款就有難度了，因為開發商也會根據購房合同來追究客戶的違約責任。客戶在貸款買房以前，可以準備好自己的資料去銀行或者是公積金中心咨詢，看看自己的資質能不能申請...

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失...

根據我的經驗，如果你在公積金管理中心已經辦理好貸款程序，而銀行還沒有放款下來的話，是不能退房子的。如果你還沒有開始去辦貸款，和開發商協商一下，可以退房，不過這個會比較麻煩。

購房合同一旦簽訂，誰違約誰承擔法律責任。既然已經繳納購房款首期款項，也一定簽訂購房合同，現在不能辦理了公積金貸款了，想退首付，就得承擔責任。公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額...

房貸辦不下可以退首付嗎?目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現批不下來的狀況,事先工作要準備充分。如果...

這要和開發商（賣家）商量了，約定能退就能退，不能就不能