上海二套貸款認定

上海二套房認定和貸款?

上海房貸政策是首次房貸可貸7成首付3成，二次貸款可貸3成首付7成，2次以后買房不給貸款（只是商品房，商鋪、酒店式公寓等等與此政策不相關），像你們所描述的貸款應該是算2次的（具體可去當地房地產公司或者銀行查詢），2...

上海購房首二套認定：認房又認貸認房：認上海地區、70年產權的住宅項目認貸：認全國范圍內的貸款記錄（無論貸款金額、無論是否還清、無論是公積金還是商業貸款）【上海戶口2011年之前與父母共有的2套及以內的房源數...

貸款目前是認房認貸的，只要有過貸款記錄或者房子都視為二套，現在銀行基準利率是7.05，首套是8.5折，二套就要上浮1.1倍了。

上海二套房貸款平均利率是5.37%。上海二套房認定標準：1.貸款買了一套，房產可以在房屋登錄系統中找到，第二套可以重新購買；貸款買了一套，賣了之后房子登記找不到房產，但是貸款記錄可以在銀行信用調查系統中找到，貸款再...

【法律分析】：上海首套房政策如下：一、上海人外地有住宅：情況一：外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套；情況二：貸款未還清，在上海貸款算二套，購房資格認定為二套；二、上海人外地無住宅（以家庭為...

夫妻一方名下有一套婚前房產，婚后另一方買房，是算二套房的。《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員...

您好：現在公積金是只認房，不認貸款記錄的，如果名下無房了，繳存額度夠的話，是可以貸款120萬的；但是有以下幾個注意事項：1：公積金現在是否繼續繳存，并且從現在向后推，滿12個月。2：繳存額度夠不夠，單人貸120萬，...

貸款已還清，現在在上海買房是算二套房的，房產首套二套的認定是以家庭為單位的名下所擁有的住房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬...

上海購買二套房要提供哪些材料呢？上海的二套房認定標準是什么？一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,...

上海二套房首付新政策2023年如下：1、央行等同時規定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房，二套房低首付比例為20％；對擁有1套住房并且已結清相應購買房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的...