二手房公積金貸款評估房價低于成交價嘛

二手房評估價低于成交價是為什么呢?

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評估價比實際價格還高那肯定買的便宜。如果做的是高評就不好說了，因為高評是盡可能的把房子成交價評估高，所以這樣不好確定買的貴了還是便宜。二手房公積金評估價高于實際成交價格五萬這種情況只有低評才會出現，是在正常...

1.重慶購買二手房首付是按照銀行的評估價計算。公積金個人貸款最多可貸40萬，夫妻雙方可貸60萬。2.純公積金貸款最多可貸成交價的80%，如評估價低于成交價以評估價為準貸八成。3.若為組合貸款(公積金貸一部分，其余商業...

評估價比實際價格還高那肯定買的便宜。如果做的是高評就不好說了，因為高評是盡可能的把房子成交價評估高，所以這樣不好確定買的貴了還是便宜。二手房公積金評估價高于實際成交價格五萬這種情況只有低評才會出現，是在正常...

評估價一般不低于市場同類房子的當時價格

二、二手房的評估價一般能到市場價的多少？一般為市場價的80%-90%。采用貸款方式購房會用到評估價，一般有商業貸款評估、公積金貸款評估和組合貸款評估。商業貸款的評估值一般能到市場價格的80%-90%左右，公積金貸款的評估值...

申請公積金貸款的借款人，銀行會要求其進行評估。(5)發生房地產糾紛時可能要進行評估例如二手房買賣合同簽訂后，一方以價格過高或過低而顯示公平為由發生糾紛，一方或雙方或仲裁機構、法院可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的...

由于二手房的貸款額是按評估價來計算的，因此網簽合同的交易價格可以寫評估價。這樣還能為買方節省一些稅費呢，這屬于合理避稅，不違法。所以你可以和賣方協商以40萬成交。銀行評估價就是完全根據你找的評估公司定出來的價格，...

現在還是可以申請組合貸款的，還有就是二手房是沒有首付20%的說法的。首付20%是指在首套房的情況下購買新房的情況。你最低也需要首付30%，如果你不是首套房并且還需要申請貸款的那么你還需要首付40%了。組合貸款需要的資料...

三部委要求，銀行業金融機構要強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴格按照合同約定監控貸款用途，嚴禁挪用資金購房。二手房交易以網簽備案合同價和房屋評估價的“最低值”作為計算基數...