房子過戶給父母貸款沒還清

房子過戶給父母需要還清貸款嗎

法律主觀：夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。法律客觀：《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和...

一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1,未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2,父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續,需要提交:(1)登記申請書原件(2)申請人身份證明(3)...

法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典...

以上材料提交之后，房管部門會進行審查。房子過戶給父母弊端1、房子過戶給父母，需要父母能夠滿足當地的購房資格，否則無法過戶。2、如果房子貸款還未還清，子女沒有資金贖回房子，就需要父母到銀行申請貸款，父母不符合銀行貸款...

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...

銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右四、交首付,辦理過戶審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員...

不能過戶的。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現...

貸款按揭沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬于當事人所有。所以，無法辦理該住房過戶手續。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。業主持有住房時間，超過住房所在地規定的限售規定。由子女和父母一起，...

房子貸款沒有還清可以過戶嗎？內行的工作人員，他是這么說的

3、“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的...